PortoNovi Kumbor Crna Gora. Slike, gdje se nalazi, koncerti, …
Gdje se nalazi PortoNovi?
Grad na granici Djenovića i Kumbora. Raskrsnica puteva sa glavnog tranzitnog dvosmjernog magistralnog puta i donjeg sezonsko lokalnog jednosmjernog.
Grad na donjem putu ispod magistrale 🙂 Odličan izbor za one koji traže smještaj na obali mora i da sve pršti.
Iako je grad na granici ništa nas ne dijeli osim kopno i more. Prošetaš do luke da gledaš Djenoviće, Tivat i Lušticu iz drugog ugla.
U istinu tu je bila lancjerna sa koje smo krišom mogli pristat i gledati naše mjesto. U daljini kada se pogled zasiti vide se Baošići pa Bijela onda morem pogled ide ka Tivtu, Krašićima pa na Pristan i nazad odakle si krenuo.
PortoNovi marina
Kumborski tjesnac
Kumborski tjesnac (730m) je ko zna koliko puta preplivan a sada se čini da je Pristan još bliži. Ne bih se baš sada ljeti usudio preplivat jer je previše glisera, jahti, barki ustvari gužva je kroz plovni put.
Arhitektura
Arhitektonski PortoNovi je uradjen u mediteranskom duhu. Radilo ga je dosta naših arhitekata koji se i danas ponose na svoj rad i pokazuju prijateljima šta su oni crtali. To je zaista lijepo i ostaće za generacije poslije. Porodice će se ponositi time i pričati svojim potomcima.
Detalj iz grada
Kameni grad
Grad kao grad ima puno pa čak i previše kamena i fali mnogo više drveća. To je jedina mana na koju će se svi složiti da se mora ispraviti. Zeleno fali.
Napokon smo dobili
- Apoteku
(Apoteka Maxima Plus (Portonovi) – Herceg Novi )
+382 31 337 235
Ljeti: 09:00 – 22:00 svaki dan, Zimi 09:00 – 20:00 sem nedeljom.
- Umjetničku galeriju
- park za djecu sa orvorenim bioskopom
- teniske terene i još mnogo toga.
- Restorane sa većim izborom hrane i pića, mjesto dje možeš dovesti prijatelje i da ih zasitiš od ukusa.
Naravno to neko vrijeme traje i poželiš se realnosti. Sav taj sjaj ostane u mislima i kad daleko zalutaš uz donji put pored mora i kada te miris ribe ili roštilja probudi sjaj ipak ostane samo na moru.
Obezbjedjenje je svuda pristuno i prijatni su naročito zimi kada nema gužve. Ljeti je stvarno uz taj upekli kamen odozdo i vrući vazduh odozgo kao idealna pećnica za picu a ljudi ako se zagledaš i izgubiš fokus na pojedincu kao sir koji ključa. Najbolji dio u toj ljetnjoj žegi je sjesti na lukobran. Tu vazduha ima dovoljno i da se opustiš.
Kada smo već u luci pogled ne može a da ne zastane na drvene jedrilice, jahte, mega jahte, glisere i znak zabranjen ulaz. Tako je to blizu a opet generacijama daleko.
Zalazak sunca u PortoNovom
Koncerti u PortoNovom
foto. portonovi.com
Svi su poznati u PortoNovom
U porto kad sjedneš ne znaš pored koga sjediš ili ako šetaš pored koga prolaziš. To može biti i najbogatiji čovjek normalno obučen i neće biti primjećen. Takav je grad, Naravno sem ako se neko slika sa njim i onda nastane lančana reakcija jer svi hoće istu sliku za socijalne mreže.
Jednom prilikom Novak Djoković se stvroio u neporednoj blizini lokalnog vozića, kako je opalio prvi blic sa telefona tako je vozić postao prazan a red se stvorio ispred njega. Bez blica je bolja slika.
Ko je vlasnik Portonovog?
U ugovoru izmedju Agencija za investicije Crne Gore je:
Državne naftna kompanija Republike Azerbejdžan – „SOCAR”
Under the agreement, the Azerbaijani company is obliged to invest at least 52 million euros for development of the resort during the first 4 years of rent and 258 million euros in the first 8 years from inception of the lease. Fixed rents will be paid in advance for 45 years lease.
TODAY.AZ / Business
Rents will consist of a fixed rent in the amount of 1 euro per square meter of terrain and variable rents of 5% of the profits.
Suleyman Gasimov: SOCAR doesn’t own bank and leisure center in Montenegro
REPORT.AZ
Iz privrednog registra Crne Gore:
- Iznajmljivanje vlastitih ili iznajmljenih nekretnina i upravljanje njima
DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU „PORTONOVI RESORT MANAGEMENT COMPANY“ HERCEG NOVI - Hoteli i slican smještaj
DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU „PORTONOVI HOSPITALITY MANAGEMENT COMPANY“ HERCEG NOVI - Izgradnja hidroobjekata
DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU „PORTONOVI MARINA MANAGEMENT COMPANY“ HERCEG NOVI - Distribucija električne energije
DRUŠTVO SA OGRANIČENOM ODGOVORNOŠĆU „PORTONOVI ELECTRICITY DISTRIBUTION COMPANY“ HERCEG NOVI
Kakvi su smeštajni kapaciteti u Portonovom i koje su cene?
U Portonovom možete pronaći razne vrste smeštaja, od luksuznih vila sa privatnim bazenima i penthausa do apartmana za kraći boravak. Cijene zavise od tipa smještaja i perioda godine, a dostupne su opcije i za iznajmljivanje i za kupovinu nekretnina.
Koji su najbolji restorani u Portonovom i kakvu hranu nude?
Portonovi nudi raznovrsne restorane i barove sa lokalnim i internacionalnim jelima. Mogu se pronaći autentični crnogorski specijaliteti, kao i vrhunska vina i međunarodna kuhinja. Restorani su poznati po ekskluzivnoj ponudi i ambijentu.
Da li se u Portonovom organizuju događaji i kakve aktivnosti su dostupne?
Da, Portonovi često organizuje događaje kao što su muzički festivali, umetničke izložbe i posebni programi poput joga sesija i wellness radionica. Pored toga, posetioci mogu uživati u vožnji jahtama, ronjenju i drugim sportovima na vodi.
Šta nudi One&Only spa centar u Portonovom?
One&Only spa centar, prvi takve vrste u Evropi, nudi luksuzne wellness tretmane, masaže, bazene i specijalizovane programe za opuštanje. Ovo je idealno mesto za ljubitelje spa doživljaja na visokom nivou.
Koje prodavnice i butici postoje u Portonovom?
U Portonovom se nalaze luksuzni butici koji nude modu, nakit i unikatne suvenire. Posetioci mogu uživati u kupovini kvalitetnih proizvoda i poklona sa autentičnim dizajnom.
Da li je moguće investirati u nekretnine u Portonovom?
Da, postoji mogućnost kupovine nekretnina u Portonovom, a cijene zavise od tipa nekretnine i lokacije. Stranci mogu kupovati nekretnine uz određene uslove, što privlači investitore iz cijlog svijeta.
Prije svega pogledajte i kontaktirajte
„Agenciju za investicije Crne Gore„
- +382 20 22 00 30
- mia@mia.gov.me
- Kralja Nikole 27, Podgorica, Montenegro
Kako stići do Portonovog i koji su najbliži aerodromi?
Najbliži aerodromi su u Tivtu i Dubrovniku, a postoje opcije za prevoz iz okolnih gradova. Portonovi ima i opcije za parkiranje, što olakšava dolazak posjetiocima.
Nekretnine PortoNovi
Koje vrste nekretnina su dostupne za kupovinu u Portonovom?
U Portonovom su dostupne različite vrste luksuznih nekretnina, uključujući vile, penthausi i ekskluzivni apartmani. Svaka nekretnina je uređena vrhunskim materijalima i dizajnom, pružajući visok nivo privatnosti i komfora.
Kolika je cijena nekretnina u Portonovom?
Cene zavise od tipa nekretnine, veličine i pozicije u okviru kompleksa PortoNovi. Cijne luksuznih apartmana i vila mogu biti visoke, ali variraju u zavisnosti od tržišnih uslova i specifičnih pogodnosti koje svaka jedinica nudi. Uvijek imaju neke akcije i popuste.
Portonovi cene
- REZIDENCIJE U NASELJU – od 74 do 382 m2 Cijene se kreću od 700.000 EUR do 3,56 miliona EUR
- MARINA REZIDENCIJE – od 41 do 659 m2Cijene se kreću od 700.000 EUR do 3.56 miliona EUR
- SKY VILE – Od 598 do 659 m2 Cijene se kreću od 6 do 6,8 miliona EUR
- ONE&ONLY PRIVATNI DOMOVI
izvor cijena PortoNovi nekretnine stranica
Da li stranci mogu kupovati nekretnine u Portonovom?
Da, strani državljani mogu legalno kupovati nekretnine u Crnoj Gori, uključujući i Portonovi. Proces je prilično jednostavan, ali uključuje određene administrativne procedure i poreske obaveze.
Da li je isplativo investirati u nekretnine u Portonovom?
Portonovi se smatra atraktivnom investicionom destinacijom zbog porasta turizma i potražnje za luksuznim smještajem na crnogorskoj obali. Mnogi vlasnici nekretnina ostvaruju profit kroz izdavanje nekretnina tokom ljetnje turističke sezone.
Postoje li opcije za iznajmljivanje nekretnina?
Da, mnogi vlasnici u Portonovom iznajmljuju svoje nekretnine tokom ljetnje sezone. Kompleks PortoNovi nudi i podršku vlasnicima za upravljanje nekretninama, uključujući servis čišćenja i održavanja, što je korisno za one koji žele pasivan prihod od izdavanja.
Koje pogodnosti imaju vlasnici nekretnina u Portonovom?
Vlasnici imaju pristup ekskluzivnim pogodnostima, kao što su privatne plaže, spa centar, restorani, kao i usluge concierge-a. Kompleks je dizajniran tako da omogući luksuzan životni stil u zatvorenom i sigurnom okruženju.
Da li su dostupni krediti ili posebne finansijske pogodnosti za kupovinu nekretnine?
Postoje različite opcije finansiranja, uključujući kredite koje nude banke u Crnoj Gori i povremene akcije i popuste kroz prodajni program . Neki kupci takođe istražuju mogućnosti kroz međunarodne banke koje posluju u regionu.
Portfolio luksuznih nekretnina u Portonovom:
- REZIDENCIJE U NASELJU
- MARINA REZIDENCIJE
- SKY VILE
- ONE&ONLY PRIVATNI DOMOVI
Grad bez saobraćaja
Dobra stvar je što nema saobraćaja već samo ona električna golf vozila što razvoze putnike od ulaza do ulaza. Tu se primjeti ta prednost i razbriga da te neće udarit ili povrijediti auto. Onda primjetiš neke stvari oko sebe koje inače ne bi mogao.
Jednom riječju svi su tamo Portonovljani.
Da li je zaista grad bez saobraćaja?
- Nije.
- Iz ličnog iskustva sam par puta hvatao u zadnji trenutak sina za ruku da ga ne udari izlazeći auto iz garaže. Izlete jer imaju pravo kako kažu This is a private property. Taj parking je u ulici Hillside. Take care.
- Parking iz One&Only je skroz druga priča, tamo je sigurnije i voze svi oprezno.
- Takodje na lukobranu ćete vidjeti džipove da se voze ali lagano skroz.
- Električna golf vozila su pristupna svuda i voze ih zaposleni brzo ali ne brinite ako nemaju nikoga nazad gledaju u telefon ( ne svi).
Fonatne i zelenilo
Svuda su prisutne predivne fontane i održavano zelenilo. Zaista sam pokušao da dodjem do informacije kako to da nema komaraca ljeti i da li je voda u fontamama čista zbog filtracije ili naknadnog hemijskog tretiranja? Bez informacije, jer postavlja se pitanje smiju li djeca ovo rukama dirat da ne dobiju neku alergiju. Mada je vjerovatno samo hlorisana.
PortoNovi mapa
PortoNovi nekada, Kasrana Kumbor
Kako je izgledala
Regata i pogleda na nekadasnju kasarnu i vojni otpad sa lansjernom stanicom
Palme cekaju rekonstrukciju.
Danas One&Only Portonovi Private Homes
Izgradnja marine Portonovi
Brat vojnik preplivava kumborski tjesnac
Kako je vojni kompleks izgledao, na slici ispod.
PortoNovi danas
